Sobrado para Venda, Cidreira / RS

Descrição do Imóvel

Vende-se lindo DUPLEX em alvenaria, SEMI MOBILIADO;
O imóvel está em excelente localização,  em rua asfaltada, a 1 km da praia e próximo a hospital, supermercados, restaurantes, etc.
Com 80 metros quadrados de área construída,  o andar superior tem três dormitórios, sendo uma suíte, mais um banheiro social e corredor. 
No andar térreo estão sala e cozinha integradas, dispensa/lavanderia e lavabo. 
Todos os banheiros têm os balcões das pias em granito e as paredes espelhadas, e, com exceção do lavabo, box em vidro temperado.
O revestimento do piso é em porcelanato e a escadaria que dá acesso ao segundo piso conta com guarda corpo em alumínio. 
O imóvel é cercado em sua totalidade com grades de alumínio, inclusive em todas as portas externas e janelas. Também conta com sistema de alarme e monitoramento por câmeras de segurança.
Dentre as comodidades estão área de estacionamento para três veículos de passeio, dois portões eletrônicos, sendo um com 2,30m de altura, churrasqueira e tanque.

Rede elétrica: voltagem 110 e 220v

IPTU: R$1.700,00

Permanecerão no imóvel o seguinte mobiliário: 
- Um condicionador split de 12.000 BTUs na suíte;
- Quatro ventiladores de teto;
- Duas camas de casal em madeira (simples) com colchões; 
- Duas camas de solteiros em madeira de lei com colchões;
- Uma escrivaninha;
- Uma bancada;
- Dois roupeiros;
- Três criados-mudos;
- Três cadeiras;
- Dois chuveiros elétricos;
- Cortinas;
- Espelho decorativo na escada para o segundo andar;
- Um balcão de madeira quatro portas com tampa de granito;
- Uma mesinha de centro com tampa de granito;
- Uma mesa rústica de madeira (oito lugares) com dois bancos e duas cadeiras; 
- Um sofá-cama;
- Uma geladeira duplex;
- Um fogão a gás de quatro bocas;
- Um forno micro-ondas grande;
- Um armário de cozinha com pia;
- Dois armários de madeira, na área de serviço;
- Uma máquina de lavar roupas 10 kg;
- Um aparador de grama Tramontina.

O imóvel está pronto para morar e 100% regularizado no Registro de Imóveis. 

Não aceitamos permuta e nem financiamento direto.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MAR EGEU CORRETORES DE IMÓVEIS

SALINAS I NAZARÉ                                                                           
(51) 9.9602-6133                                  
Avenida Fausto Borba Prates, nº 4606,            
Nazaré, Cidreira/ RS - CEP 95.595-000                                         

Plantão: (51) 9.9909-2690 

Email: mauriciomenegazzi@hotmail.com

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